РГ-Девелопмент
Проекты с юнитами в продажеProjects with units for sale
- Гостиничный комплекс «Варшавские ворота», МоскваMoscow · 144 юнита в продажеunits listed
Что заявлено и что подтвержденоWhat is claimed and what is confirmed
Сведения о проектах на их страницах: заявление продавца, подтверждение независимым источником или «нет данных».Facts about the projects on their pages: the seller's claim, a confirmation by an independent source, or «no data».
| ПроектProject | Заявлено продавцомSeller's claims | Подтверждено источникомConfirmed by a source | Нет данныхNo data |
|---|---|---|---|
| Гостиничный комплекс «Варшавские ворота» | 6 заявлено продавцомseller's claims | 0 подтверждено источникомconfirmed by a source | 9 нет данныхno data |
Источники: кто застройщикSources: who the developer is
- Гостиничный комплекс «Варшавские ворота»
- РГ-Девелопмент заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецsellerПровереноChecked:ЦитатаQuote:«РГ-Девелопмент» входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России
Вопросы продавцуQuestions for the seller: Гостиничный комплекс «Варшавские ворота»
Что источники не подтверждают — и готовые вопросы, которые можно задать продавцу самостоятельно.What our sources do not confirm — and ready questions you can ask the seller yourself.
Не найденоNot found (9): КоординатыCoordinates, БрендBrand, ЗвёздностьStars, Работает круглый год или сезонноYear-round or seasonal, Доля владельца в доходеOwner's share of income, Гарантированный доходGuaranteed income, Ночи владельца в годOwner nights per year, Срок договора арендыRental contract term, Тип праваTitle type
Заявление продавцаSeller's claim (6): АдресAddress, Тип проектаProject type, ОператорOperator, Застройщик / продавецDeveloper / seller, Программа арендыRental programme, Тип программы арендыRental programme type
Значения расходятсяValues disagree (2): Статус проектаProject status, Число номеровNumber of rooms
Вопросы продавцуQuestions for the seller
ПроектProject
- Какой точный адрес и номер участка (ada/parsel)?What is the exact address and plot number (ada/parsel)?
- Пришлите координаты или ссылку на карту с точным расположением здания.Please send the coordinates or a map link with the exact location of the building.
- Это отель, апарт-отель или резиденция с гостиничным сервисом по документам?Is this a hotel, apart-hotel or serviced residence according to its documents?
- Под каким гостиничным брендом работает (будет работать) объект? Есть ли подписанный договор франшизы или управления — пришлите копию или выписку.Under which hotel brand does (will) the property operate? Is a franchise or management agreement signed — please send a copy or an extract.
- Какое юрлицо управляет отелем? Пришлите название и налоговый номер.Which legal entity operates the hotel? Please send its name and tax number.
- Кто продаёт номер: застройщик, оператор или частный владелец через агентство?Who is selling the unit: the developer, the operator or a private owner via an agency?
- Отель уже работает или строится? Если строится — какой срок сдачи по договору?Is the hotel operating or under construction? If under construction, what completion date is in the contract?
- Какая официальная звёздность присвоена отелю (по свидетельству Минкультуры и туризма)?What official star rating has the hotel been assigned (per the Ministry of Culture and Tourism certificate)?
- Сколько номеров в отеле и сколько из них продаётся частным владельцам?How many rooms does the hotel have and how many are sold to private owners?
- Отель работает круглый год или сезонно? В какие месяцы закрыт?Does the hotel operate year-round or seasonally? In which months is it closed?
АрендаRental
- Есть ли программа аренды? Пришлите образец договора.Is there a rental programme? Please send a sample contract.
- Это общий пул или индивидуальная сдача номера?Is it a rental pool or individual letting of the unit?
- Какую долю дохода от аренды получает владелец и какие расходы вычитаются до расчёта?What share of rental income does the owner receive and which costs are deducted before it is calculated?
- Есть ли гарантированный доход? Кто именно гарантирует (юрлицо), на какой срок, от какой суммы и чем обеспечена гарантия?Is there a guaranteed income? Who exactly guarantees it (legal entity), for how long, on what base amount, and how is the guarantee secured?
- Сколько ночей в год владелец может жить в номере сам и есть ли ограничения по месяцам?How many nights a year may the owner stay in the unit and are there restrictions by month?
- На какой срок заключается договор аренды/управления, как его расторгнуть и что будет при смене оператора?For what term is the rental/management agreement signed, how can it be terminated and what happens if the operator changes?
Право и документыTitle and documents
- Выдаётся ли отдельный тапу на номер (kat mülkiyeti / kat irtifakı)? Пришлите копию с номером участка.Is a separate title deed (kat mülkiyeti / kat irtifakı) issued for the unit? Please send a copy showing the plot number.