Турция и Москва · фактыTurkey & Moscow

РоссияRussia

ГородаCities

ГородCityПроектыProjectsЮнитыUnitsЦены юнитовUnit prices
МоскваMoscow4 проектаprojects517 юнитовunits124 049 – 560 062 USD124,049 – 560,062 USD110 861 – 500 521 EUR110,861 – 500,521 EUR10 155 200 – 45 849 102 RUB10,155,200 – 45,849,102 RUB92 626 – 418 191 GBP92,626 – 418,191 GBPцены в разных валютах — см. юнитыprices in different currencies — see the units

ДальшеNext: Покупка и налогиBuying and tax →

Покупка и налогиBuying and tax

Ограничения для иностранцев при покупкеRestrictions on foreign buyers
Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ.Foreign nationals and stateless persons in Russia have the same rights and duties as Russian citizens, except as established by federal law or an international treaty of Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Право граждан РФ на покупкуRight of Russian citizens to buy
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами.Everyone has the right to own property and to possess, use and dispose of it individually or jointly with others.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право граждан UK на покупкуRight of UK citizens to buy
Сделки (операции), предусмотренные подп. «а» указа (среди них — влекущие возникновение права собственности на недвижимое имущество, отдельный факт) и п. 3 Указа № 79, могут совершаться на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ, при необходимости с условиями.Transactions provided for in sub-para. (a) of the decree (among them those creating ownership of real estate — separate fact) and para. 3 of Decree No. 79 may be carried out under permits issued by the Government Commission for Control over Foreign Investment in the Russian Federation, with conditions if necessary.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: б) сделки (операции), предусмотренные подпунктом "а" настоящего пункта и пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 г. № 79 "О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций", могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций);
Великобритания в перечне «недружественных» государствUK on the list of "unfriendly" states
Великобритания входит в перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении РФ, российских юридических и физических лиц недружественные действия (распоряжение Правительства РФ).The United Kingdom is on the Russian Government list of foreign states and territories committing unfriendly actions against Russia, Russian legal entities and individuals.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: П Е Р Е Ч Е Н Ь иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия Австралия Албания Андорра Великобритания (включая о. Джерси (коронное владение Британской короны) и подконтрольные заморские территории - о. Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар)
Ежегодный налог на недвижимостьAnnual property tax
нет данныхno data
Налог на имущество: предельные ставкиProperty tax: rate caps
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливают в т. ч. законы Москвы, в размерах, не превышающих 0,1%, 2%, 2,5% и 0,5% (к каким объектам какая ставка — на странице источника; часть ставок можно увеличить — отдельный факт).Personal property tax rates are set, among others, by the laws of Moscow, at levels not exceeding 0.1%, 2%, 2.5% and 0.5% (which rate applies to which objects — see the source page; some rates may be increased — separate fact).
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») в размерах, не превышающих: 0,1% 2% 2,5% 0,5%
Налог на имущество: увеличение ставки законом МосквыProperty tax: rate increase by Moscow law
По п. 3 ст. 406 НК РФ ставки по указанным объектам налогообложения законы Москвы могут уменьшить до нуля или увеличить, но не более чем в три раза.Under Art. 406(3) of the Tax Code, the rates for the listed objects may be reduced to zero or increased, but not more than three times, by Moscow laws.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Налоговые ставки по указанным объектам налогообложения в соответствии с пунктом 3 статьи 406 НК РФ могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус»).
Налог на доход от аренды (нерезидент)Rental income tax (non-resident)
Для граждан, находившихся в РФ менее 183 дней в году, к доходам от сдачи и от продажи недвижимости применяется ставка НДФЛ 30%.For individuals who stayed in Russia for less than 183 days in a year, a 30% personal income tax rate applies to income from renting out and from selling real estate.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Налог на доход от продажи (нерезидент)Tax on sale income (non-resident)
Доход от продажи недвижимости гражданина, находившегося в РФ менее 183 дней в году, облагается НДФЛ по ставке 30%.Income from selling real estate of an individual who stayed in Russia for less than 183 days in a year is taxed at 30%.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Минимальный срок владения (РФ)Minimum holding period (Russia)
Минимальный предельный срок владения недвижимостью в общем случае («в иных случаях», кроме перечисленных ФНС особых условий) — пять лет.The minimum holding period for real estate is, in general ("in other cases", apart from special conditions listed by the Federal Tax Service), five years.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Сроки декларации и уплаты НДФЛIncome tax return and payment deadlines
При доходах от сдачи или продажи недвижимости декларация 3-НДФЛ подаётся не позднее 30 апреля следующего года, налог уплачивается не позднее 15 июля того же года.For income from renting out or selling real estate, form 3-NDFL is filed by 30 April of the following year and the tax is paid by 15 July of that year.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: При получении доходов от сдачи либо продажи недвижимости налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.
Госпошлина за регистрацию праваState duty for title registration
нет данныхno data
Где искалиWhere we searched
ПровереноChecked:
Где искалиWhere we searched:
  • nalog.gov.ru
  • rosreestr.gov.ru
Процедура покупкиPurchase procedure
нет данныхno data
Где искалиWhere we searched
ПровереноChecked:
Где искалиWhere we searched:
  • rosreestr.gov.ru
Правовой статус апартаментовLegal status of apartments
нет данныхno data
Где искалиWhere we searched
ПровереноChecked:
Где искалиWhere we searched:
  • nalog.gov.ru
  • pravo.gov.ru
  • mos.ru
Сделки с недвижимостью с лицами «недружественных» государствReal estate transactions with persons of "unfriendly" states
Указ (подп. «а») перечисляет сделки (операции), влекущие возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия.The decree (sub-para. (a)) lists transactions creating ownership of securities and real estate carried out with persons of foreign states committing unfriendly actions.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия;
Налог на имущество: срок уплатыProperty tax: payment deadline
Налог на имущество физических лиц уплачивается по налоговому уведомлению не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.Personal property tax is paid on the basis of a tax notice no later than 1 December of the year following the tax period.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Уплата налога производится на основании налогового уведомления не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, в том числе путем перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа.

ДальшеNext: Мои параметрыMy details →

Мои параметрыMy details

Укажите гражданство и налоговое резидентство — ниже появятся относящиеся к ним факты.Set your citizenship and tax residence — the facts that apply to them will appear below.

ГражданствоCitizenship: РФRussia

ВъездEntry
Гражданин РФ имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.A Russian citizen has the right to return to Russia freely.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Валютный контрольCurrency control
Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением операций, приведённых в ст. 9 Закона № 173-ФЗ от 10.12.2003.Foreign-currency operations between residents are prohibited, except for those listed in Art. 9 of Law No. 173-FZ of 10.12.2003.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением валютных операций, приведенных в ст. 9 Закона № 173-ФЗ от 10.12.2003.

ГражданствоCitizenship: UK

ВъездEntry
МИД UK (FCDO) выпустил предупреждение против любых поездок в Россию («advises against all travel to Russia»).FCDO advises against all travel to Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: FCDO advises against all travel to Russia due to the risks and threats from its continuing invasion of Ukraine, including:
Санкции UK: приобретение земли в РоссииUK sanctions: acquiring land in Russia
Финансовые санкции UK (OFSI): действуют запреты на инвестиции в Россию; ограничено прямое приобретение любого права собственности (ownership interest) на землю в России и на лица (кроме физических), связанные с Россией.UK financial sanctions (OFSI): there are prohibitions on investing in Russia; you are restricted from making direct acquisitions of any ownership interest in land in Russia and in persons (other than individuals) connected with Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: There are prohibitions on investing in Russia, in addition to the loans and transferable securities prohibitions in the Regulations. You are restricted from making direct acquisitions of any ownership interest in land in Russia and in persons (other than individuals) connected with Russia.
Лимиты переводов для нерезидентов из недружественных странTransfer limits for non-residents from unfriendly countries
С 8 июня по 7 декабря 2026 г. включительно Банк России сохраняет ограничения: нерезиденты из недружественных стран, работающие в России, могут переводить за рубеж средства в размере зарплаты; для неработающих в России нерезидентов из таких стран и для юрлиц из них перевод запрещён.From 8 June to 7 December 2026 inclusive the Bank of Russia keeps restrictions: non-residents from unfriendly countries working in Russia may transfer abroad up to their wages; transfers are banned for such non-residents not working in Russia and for legal entities from those countries.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Банк России сохраняет на период с 8 июня до 7 декабря 2026 года включительно действующие сейчас ограничения: – физические лица – нерезиденты из недружественных стран, работающие в России, могут переводить за рубеж средства в размере заработной платы; – запрет на перевод средств за рубеж для не работающих в России физических лиц – нерезидентов из недружественных стран, а также для юридических лиц из таких государств.
Санкции UK: на кого распространяютсяUK sanctions: who must comply
Финансовые санкции UK применяются ко всем лицам на территории и в территориальных водах UK и ко всем «UK persons», где бы они ни находились.UK financial sanctions apply to all persons within the territory and territorial sea of the UK and to all UK persons, wherever they are in the world.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: UK financial sanctions apply to all persons within the territory and territorial sea of the UK and to all UK persons, wherever they are in the world.
ВизаVisa
По данным FCDO, для въезда в Россию гражданину UK нужно получить визу до поездки.According to FCDO, you must get a visa before you travel to Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You must get a visa before you travel.

ГражданствоCitizenship: другоеother

Сведений для этого варианта пока нет.No data for this option yet.

Налоговое резидентствоTax residence: РФRussia

Налог дома на доход от арендыHome-country tax on rental income
Для граждан, проживающих в РФ более 183 дней в году, доход от сдачи имущества в аренду с 01.01.2025 облагается НДФЛ по прогрессивной шкале п. 1 ст. 224 НК РФ: 13/15/18/20/22%.For individuals living in Russia more than 183 days a year, rental income is taxed from 01.01.2025 at the progressive scale of Art. 224(1) Tax Code: 13/15/18/20/22%.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы с 01.01.2025 года облагаются налогом по следующим ставкам: от сдачи имущества в аренду – по прогрессивной шкале налогообложения, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ (13%/ 15%/ 18%/ 20%/ 22%);
Налог дома при продажеHome-country tax on sale
Для граждан, проживающих в РФ более 183 дней в году, доход от продажи недвижимости с 01.01.2025 облагается НДФЛ по шкале п. 1.1 ст. 224 НК РФ: 13/15%.For individuals living in Russia more than 183 days a year, income from selling real estate is taxed from 01.01.2025 at the scale of Art. 224(1.1) Tax Code: 13/15%.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы с 01.01.2025 года облагаются налогом по следующим ставкам: от сдачи имущества в аренду – по прогрессивной шкале налогообложения, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ (13%/ 15%/ 18%/ 20%/ 22%); от продажи - по шкале налогообложения, установленной п. 1.1 ст. 224 НК РФ (13%/ 15%).
НДФЛ при продаже: ставкиRussian tax on sale: rates
С 2025 года НДФЛ при продаже имущества — двухступенчатая шкала: 13% для дохода до 2,4 млн руб., 15% для дохода более 2,4 млн руб.From 2025, personal income tax on selling property has a two-step scale: 13% for income up to RUB 2.4m, 15% for income above RUB 2.4m.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: С 2025 года введена двухступенчатая шкала по ставкам для НДФЛ при продаже имущества: 13% - для дохода до 2,4 млн руб.; 15% - для дохода более 2,4 млн руб.

Налоговое резидентствоTax residence: UK

Налог дома на доход от арендыHome-country tax on rental income
Налог с зарубежной недвижимости платится в обычном порядке; если сдаётся больше одного объекта, убытки можно зачесть против других зарубежных объектов.Tax on overseas property is paid in the normal way; if you rent out more than one, losses can be offset against other overseas properties.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You pay tax in the normal way on overseas property. But if you rent out more than one, you can offset losses against other overseas properties.
Налог дома при продажеHome-country tax on sale
Резидент UK платит налог на прирост капитала (CGT) при отчуждении зарубежной недвижимости.A UK resident pays Capital Gains Tax when disposing of overseas property.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You pay Capital Gains Tax when you ‘dispose of’ overseas property if you’re resident in the UK.
Договор об избежании двойного налогообложенияDouble tax treaty
UK отменяет закон, дающий силу Конвенции UK–Россия об избежании двойного налогообложения в праве UK; Конвенция перестаёт действовать с 6 апреля 2025 г. для подоходного налога и CGT (с 1 апреля 2025 г. — для налога на прибыль); с этого времени применяется внутреннее налоговое право без учёта договора.The UK will revoke the legislation which gives effect to the UK-Russia Double Taxation Convention in UK law; the Convention ceases to have effect from 6 April 2025 for Income Tax and Capital Gains Tax (1 April 2025 for Corporation Tax); domestic tax law applies without reference to the treaty from that time.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: The UK will revoke the legislation which gives effect to the Convention in UK law. The Convention will cease to have effect from: 6 April 2025 for Income Tax and Capital Gains Tax 1 April 2025 for Corporation Tax Domestic tax law will be applicable without reference to the treaty from that time.
Зачёт иностранного налога (UK)Foreign Tax Credit Relief (UK)
Зачёт иностранного налога (Foreign Tax Credit Relief) в UK обычно предоставляется и при отсутствии соглашения, если иностранный налог соответствует подоходному налогу UK или CGT.You usually still get Foreign Tax Credit Relief even if there is no agreement, unless the foreign tax does not correspond to UK Income Tax or Capital Gains Tax.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You usually still get relief even if there is not an agreement, unless the foreign tax does not correspond to UK Income Tax or Capital Gains Tax.
Налог на наследствоInheritance tax
С 6 апреля 2025 г. зарубежные активы долгосрочного резидента UK могут облагаться налогом на наследство (IHT) при передаче активов или смерти.From 6 April 2025, the non-UK (overseas) assets of a long-term UK resident may be subject to Inheritance Tax on a transfer of assets or death.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: From 6 April 2025, if you are a long-term UK resident, your non-UK (overseas) assets may be subject to Inheritance Tax if you make a transfer of assets or die.
Ставки налога на прирост капитала (CGT)Capital Gains Tax rates
CGT с 6 апреля 2026: 18% в пределах базовой полосы подоходного налога, 24% сверх неё.CGT from 6 April 2026: 18% within the basic Income Tax band, 24% above it.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: If this amount is within the basic Income Tax band, you’ll pay 18% on your gains made from 6 April 2026. For any amount above the basic Income Tax band, you’ll pay 24% on gains made from 6 April 2026.
Приостановка налоговых соглашений РоссиейRussia's suspension of tax treaties
Указом Президента РФ от 8 августа 2023 г. Россия приостановила практически все существенные положения многих соглашений об избежании двойного налогообложения — 38 стран, в том числе Конвенции UK–Россия 1994 г.; UK получила уведомление 15 августа 2023 г.By a Presidential decree of 8 August 2023 Russia suspended substantially all material provisions of many of its double taxation agreements — 38 countries, including the 1994 UK-Russia Convention; the UK was notified on 15 August 2023.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Russia has suspended substantially all material provisions of many of its Double Taxation Agreements by Presidential decree dated 8 August 2023. This action affects 38 countries’ Double Taxation Agreements including the 1994 UK-Russia Double Taxation Convention, in respect of which the UK received notification from Russia on 15 August 2023.

Налоговое резидентствоTax residence: другоеother

Сведений для этого варианта пока нет.No data for this option yet.