КушадасыKuşadası

ПроектыProjects (2)

Подобрать по цене, площади и на картеFilter by price, area and on the map →

Kusadasi Golf & Spa Resort

Wyndham* · АладжамесджитAlacamescit

117 184 – 153 344 USD117,184 – 153,344 USD104 726 – 137 042 EUR104,726 – 137,042 EUR9 593 224 – 12 553 419 RUB9,593,224 – 12,553,419 RUB87 500 – 114 500 GBP87,500 – 114,500 GBP105 000 – 128 000 EUR105,000 – 128,000 EUR

55 – 155 м²55 – 155 m²

от 929 USD/м²from 929 USD/m²от 830 EUR/м²from 830 EUR/m²от 76 038 RUB/м²from 76,038 RUB/m²от 694 GBP/м²from 694 GBP/m²от 1 438 EUR/м²from 1,438 EUR/m²

3 типа юнитовunit types · 8 юнитов в продажеunits listed
программа аренды: естьrental programme: yes*

ЮнитыUnits (8)

ТипType	м²m²	ЦенаPrice	Цена за м²Price per m²
Апартаменты, 3 спальниApartment, 3 bedrooms	155 м²m²	143 969 USD143,969 USD128 664 EUR128,664 EUR11 785 961 RUB11,785,961 RUB107 500 GBP107,500 GBP107 500 GBP107,500 GBP	929 USD/м²929 USD/m²830 EUR/м²830 EUR/m²76 038 RUB/м²76,038 RUB/m²694 GBP/м²694 GBP/m²694 GBP/м²694 GBP/m²
Апартаменты, 3 спальниApartment, 3 bedrooms	155 м²m²	153 344 USD153,344 USD137 042 EUR137,042 EUR12 553 419 RUB12,553,419 RUB114 500 GBP114,500 GBP114 500 GBP114,500 GBP	989 USD/м²989 USD/m²884 EUR/м²884 EUR/m²80 990 RUB/м²80,990 RUB/m²739 GBP/м²739 GBP/m²739 GBP/м²739 GBP/m²
Апартаменты, 2 спальниApartment, 2 bedrooms	97 м²m²	117 184 USD117,184 USD104 726 EUR104,726 EUR9 593 224 RUB9,593,224 RUB87 500 GBP87,500 GBP87 500 GBP87,500 GBP	1 208 USD/м²1,208 USD/m²1 080 EUR/м²1,080 EUR/m²98 899 RUB/м²98,899 RUB/m²902 GBP/м²902 GBP/m²902 GBP/м²902 GBP/m²
Апартаменты, 2 спальниApartment, 2 bedrooms	86 м²m²	117 854 USD117,854 USD105 325 EUR105,325 EUR9 648 043 RUB9,648,043 RUB88 000 GBP88,000 GBP88 000 GBP88,000 GBP	1 370 USD/м²1,370 USD/m²1 225 EUR/м²1,225 EUR/m²112 187 RUB/м²112,187 RUB/m²1 023 GBP/м²1,023 GBP/m²1 023 GBP/м²1,023 GBP/m²
2 спальни2 bedrooms	73 м²m²	117 491 USD117,491 USD105 000 EUR105,000 EUR9 618 283 RUB9,618,283 RUB87 729 GBP87,729 GBP105 000 EUR105,000 EUR	1 609 USD/м²1,609 USD/m²1 438 EUR/м²1,438 EUR/m²131 757 RUB/м²131,757 RUB/m²1 202 GBP/м²1,202 GBP/m²1 438 EUR/м²1,438 EUR/m²
2 спальни2 bedrooms	83 м²m²	139 870 USD139,870 USD125 000 EUR125,000 EUR11 450 337 RUB11,450,337 RUB104 439 GBP104,439 GBP125 000 EUR125,000 EUR	1 685 USD/м²1,685 USD/m²1 506 EUR/м²1,506 EUR/m²137 956 RUB/м²137,956 RUB/m²1 258 GBP/м²1,258 GBP/m²1 506 EUR/м²1,506 EUR/m²
2 спальни2 bedrooms	55 м²m²	118 610 USD118,610 USD106 000 EUR106,000 EUR9 709 886 RUB9,709,886 RUB88 564 GBP88,564 GBP106 000 EUR106,000 EUR	2 157 USD/м²2,157 USD/m²1 927 EUR/м²1,927 EUR/m²176 543 RUB/м²176,543 RUB/m²1 610 GBP/м²1,610 GBP/m²1 927 EUR/м²1,927 EUR/m²
2 спальни2 bedrooms	65 м²m²	143 227 USD143,227 USD128 000 EUR128,000 EUR11 725 145 RUB11,725,145 RUB106 945 GBP106,945 GBP128 000 EUR128,000 EUR	2 203 USD/м²2,203 USD/m²1 969 EUR/м²1,969 EUR/m²180 387 RUB/м²180,387 RUB/m²1 645 GBP/м²1,645 GBP/m²1 969 EUR/м²1,969 EUR/m²

Значения юнитов — из объявлений: заявление продавца.Unit values come from listings: seller's claim.

* заявление продавца* seller's claim

Ramada Resort Kusadasi

Ramada* · ТюркменTürkmen

66 293 – 184 628 USD66,293 – 184,628 USD59 245 – 165 000 EUR59,245 – 165,000 EUR5 427 024 – 15 114 445 RUB5,427,024 – 15,114,445 RUB49 500 – 137 859 GBP49,500 – 137,859 GBP49 500 – 84 500 GBP49,500 – 84,500 GBP

37 – 70 м²37 – 70 m²

от 1 741 USD/м²from 1,741 USD/m²от 1 556 EUR/м²from 1,556 EUR/m²от 142 528 RUB/м²from 142,528 RUB/m²от 1 300 GBP/м²from 1,300 GBP/m²от 1 300 GBP/м²from 1,300 GBP/m²

3 типа юнитовunit types · 4 юнита в продажеunits listed
программа аренды: естьrental programme: yes*

ЮнитыUnits (4)

ТипType	м²m²	ЭтажFloor	ЦенаPrice	Цена за м²Price per m²
Апартаменты, 1 спальняApartment, 1 bedroom	65 м²m²	этажfloor 3	113 167 USD113,167 USD101 136 EUR101,136 EUR9 264 314 RUB9,264,314 RUB84 500 GBP84,500 GBP84 500 GBP84,500 GBP	1 741 USD/м²1,741 USD/m²1 556 EUR/м²1,556 EUR/m²142 528 RUB/м²142,528 RUB/m²1 300 GBP/м²1,300 GBP/m²1 300 GBP/м²1,300 GBP/m²
Гостиничный люксHotel suite	37 м²m²	нет данныхno data	66 293 USD66,293 USD59 245 EUR59,245 EUR5 427 024 RUB5,427,024 RUB49 500 GBP49,500 GBP49 500 GBP49,500 GBP	1 792 USD/м²1,792 USD/m²1 601 EUR/м²1,601 EUR/m²146 676 RUB/м²146,676 RUB/m²1 338 GBP/м²1,338 GBP/m²1 338 GBP/м²1,338 GBP/m²
Гостиничный люксHotel suite	37 м²m²	нет данныхno data	66 293 USD66,293 USD59 245 EUR59,245 EUR5 427 024 RUB5,427,024 RUB49 500 GBP49,500 GBP49 500 GBP49,500 GBP	1 792 USD/м²1,792 USD/m²1 601 EUR/м²1,601 EUR/m²146 676 RUB/м²146,676 RUB/m²1 338 GBP/м²1,338 GBP/m²1 338 GBP/м²1,338 GBP/m²
1 спальня1 bedroom	70 м²m²	нет данныхno data	184 628 USD184,628 USD165 000 EUR165,000 EUR15 114 445 RUB15,114,445 RUB137 859 GBP137,859 GBP165 000 EUR165,000 EUR	2 638 USD/м²2,638 USD/m²2 357 EUR/м²2,357 EUR/m²215 921 RUB/м²215,921 RUB/m²1 969 GBP/м²1,969 GBP/m²2 357 EUR/м²2,357 EUR/m²

Значения юнитов — из объявлений: заявление продавца.Unit values come from listings: seller's claim.

* заявление продавца* seller's claim

РегионRegion: провинция Айдын, район КушадасыAydın province, Kuşadası district
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked: 19 окт. 202619 Oct 2026
Открыть источникOpen source: kusadasi.gov.tr
ЦитатаQuote: Camikebir Mahallesi Atatürk Bulvarı No: 8 Kuşadası/AYDIN
АэропортAirport: Аэропорт Измир Аднан Мендерес (ADB)İzmir Adnan Menderes Airport (ADB)
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked: 19 окт. 202619 Oct 2026
Открыть источникOpen source: dhmi.gov.tr
ЦитатаQuote: ICAO Kodu: | LTBJ | IATA Kodu: | ADB
Расстояние до аэропорта, кмDistance to airport, km: ≈49 км по прямой от центра Кушадасы до аэропорта ADB (расчёт; по дороге больше)≈49 km straight-line from Kuşadası centre to ADB airport (calculated; road distance is longer) посчитано намиderived
посчитано намиderived
Тип источникаSource type: посчитано намиderived
ПровереноChecked: 19 окт. 202619 Oct 2026
Открыть источникOpen source: dhmi.gov.tr
ЦитатаQuote: Coğrafi Koordinatları: | 38°17`21"N, 27°09`18"E
Как посчитаноHow it is calculated: Расстояние по прямой (по дуге большого круга, формула гаверсинусов, радиус Земли 6371 км) между центром курорта и контрольной точкой аэропорта; округлено до целых км. Это не расстояние по дороге — по дороге больше.Straight-line (great-circle, haversine formula, Earth radius 6371 km) distance between the resort centre and the airport reference point; rounded to whole km. This is not the road distance, which is longer.
Входные данныеInputs:
КоординатыCoordinates: ADB 38.28917, 27.155; Kusadasi 37.86014, 27.25713
Источник данныхData source: dhmi.gov.tr, geocoding-api.open-meteo.com
Координаты центра города: Open-Meteo Geocoding (GeoNames), CC BY 4.0City centre coordinates: Open-Meteo Geocoding (GeoNames), CC BY 4.0

Климат по месяцамClimate by month (прибрежная ячейка ERA5 ~25 км, 12.3 км от центраcoastal ERA5 grid cell ~25 km, 12.3 km from the centre)

Температура, °CTemperature, °C

воздухairмореsea

Температура, °CTemperature, °C

воздухairмореsea

Осадки, ммPrecipitation, mm

ТаблицаTable

МесяцMonth	Воздух, °CAir, °C	Море, °CSea, °C	Осадки, ммPrecipitation, mm
янвJan	10,210.2	16,816.8	181
февFeb	11,711.7	16	84
марMar	13,113.1	15,915.9	91
апрApr	16,616.6	16,816.8	40
майMay	20,620.6	19,319.3	23
июнJun	25,125.1	22,522.5	18
июлJul	28,328.3	23,723.7	2
авгAug	28,328.3	24,524.5	3
сенSep	24,924.9	23,623.6	27
октOct	20,420.4	21,321.3	51
нояNov	16,116.1	19,519.5	113
декDec	12	18,118.1	133

Климат по месяцамClimate by month посчитано намиderived

посчитано намиderived

Тип источникаSource type: посчитано намиderived

ПровереноChecked: 26 окт. 202626 Oct 2026

Открыть источникOpen source: cds.climate.copernicus.eu

ЦитатаQuote: kusadasi air temperature degC by month: 10.2 11.7 13.1 16.6 20.6 25.1 28.3 28.3 24.9 20.4 16.1 12.0

Как посчитаноHow it is calculated: Средние за 2015–2024 годы по реанализу ERA5 (Copernicus): температура воздуха на высоте 2 м — в ближайшей к центру курорта прибрежной ячейке сетки 0,25° (около 25 км; доля суши в ячейке от 25 до 95 %: целиком сухопутные ячейки рядом с курортами приходятся в основном на горы, а почти целиком морские — на открытое море); осадки — средняя месячная сумма там же, округлено до целых мм; температура моря — температура поверхности моря в ближайшей морской ячейке. Это модельная оценка по сетке, а не измерения метеостанции.Means over 2015–2024 from the ERA5 reanalysis (Copernicus): 2 m air temperature in the coastal grid cell (0.25°, about 25 km; land fraction 25–95 %: fully-land cells next to the resorts are mostly mountains, almost fully-sea cells are open sea) nearest to the resort centre; precipitation is the mean monthly total there, rounded to whole mm; sea temperature is the sea surface temperature in the nearest sea cell. This is a gridded model estimate, not weather-station measurements.

Охват данныхData scope: прибрежная ячейка ERA5 ~25 км, 12.3 км от центраcoastal ERA5 grid cell ~25 km, 12.3 km from the centre

Входные данныеInputs:

ПериодPeriod: 2015–2024
КоординатыCoordinates: Kusadasi 37.86014, 27.25713; 37.75, 27.25; 37.75, 27
Источник данныхData source: cds.climate.copernicus.eu, geocoding-api.open-meteo.com

Координаты центра города: Open-Meteo Geocoding (GeoNames), CC BY 4.0City centre coordinates: Open-Meteo Geocoding (GeoNames), CC BY 4.0Contains modified Copernicus Climate Change Service information [2026] (ERA5, CC BY 4.0)

Сезонность туризмаTourism seasonality (по провинции Айдын в целом (KTB)Aydın province as a whole (KTB))

Загрузка отелей, %Hotel occupancy, %

ТаблицаTable

МесяцMonth	Загрузка отелей, %Hotel occupancy, %
янвJan	23,223.2
февFeb	18,518.5
марMar	23,323.3
апрApr	39,339.3
майMay	54
июнJun	69,569.5
июлJul	77,677.6
авгAug	81,581.5
сенSep	66,266.2
октOct	55,155.1
нояNov	21,121.1
декDec	19,519.5

Загрузка отелей по месяцамHotel occupancy by month посчитано намиderived

посчитано намиderived

Тип источникаSource type: посчитано намиderived

ПровереноChecked: 19 окт. 202619 Oct 2026

Открыть источникOpen source: ktb.gov.tr

ЦитатаQuote: DISTRIBUTION OF NUMBER OF ARRIVALS, NIGHTS SPENT AND OCCUPANCY RATES IN ACCOMMODATION ESTABLISHMENTS BY PROVINCES (2025 DECEMBER)

Как посчитаноHow it is calculated: Для каждого месяца 2025 г. — показатель «загрузка, %» (всего) по провинции Айдын из ежемесячного бюллетеня Минкультуры и туризма Турции (KTB) о средствах размещения; округлено до десятых.For each month of 2025, the "occupancy rate, %" (total) for Aydın province from the monthly accommodation bulletin of the Turkish Ministry of Culture and Tourism (KTB); rounded to one decimal place.

Охват данныхData scope: по провинции Айдын в целом (KTB)Aydın province as a whole (KTB)

Входные данныеInputs:

ПериодPeriod: 2025
Источник данныхData source: ktb.gov.tr (1), ktb.gov.tr (2), ktb.gov.tr (3), ktb.gov.tr (4), ktb.gov.tr (5), ktb.gov.tr (6), ktb.gov.tr (7), ktb.gov.tr (8), ktb.gov.tr (9), ktb.gov.tr (10), ktb.gov.tr (11), ktb.gov.tr (12)

Другие фактыOther facts

Загрузка отелей в 2025 г., %Hotel occupancy in 2025, %: Средняя загрузка за 2025 г.: 51.2% (район Кушадасы)Average occupancy in 2025: 51.2% (Kuşadası district) посчитано намиderived
посчитано намиderived
Тип источникаSource type: посчитано намиderived
ПровереноChecked: 19 окт. 202619 Oct 2026
Открыть источникOpen source: yigm.ktb.gov.tr
ЦитатаQuote: İŞLETME VE BASİT BELGELİ KONAKLAMA TESİSLERİNDE TESİSLERE GELİŞ, GECELEME, ORTALAMA KALIŞ SÜRESİ VE DOLULUK ORANLARININ İLLERE VE İLÇELERE GÖRE DAĞILIMI (2025)
Как посчитаноHow it is calculated: Показатель «загрузка, %» (всего) из годового бюллетеня KTB о средствах размещения за 2025 г., строка: район Кушадасы (провинция Айдын); округлено до десятых.The "occupancy rate, %" (total) from the KTB yearly accommodation bulletin for 2025, row: Kuşadası district (Aydın province); rounded to one decimal place.
Входные данныеInputs:
Источник данныхData source: yigm.ktb.gov.tr