Турция и Москва · фактыTurkey & Moscow

Инсайдер (гостиничные номера): доходность, условия и сроки: yield, terms and completion

МоскваMoscow, ДаниловскийDanilovsky · управление: Зенитmanaged by Зенит · 52 юнита в продажеunits listed

251 128 – 560 062 USD251,128 – 560,062 USD224 431 – 500 521 EUR224,431 – 500,521 EUR20 558 440 – 45 849 102 RUB20,558,440 – 45,849,102 RUB187 514 – 418 191 GBP187,514 – 418,191 GBP20 558 440 – 45 849 102 RUB20,558,440 – 45,849,102 RUB · 44 – 88 м²44 – 88 m²

МоскваMoscow, ДаниловскийDanilovsky: гостиничные номера (корпус 2 жилого комплекса)hotel rooms (building 2 of a residential complex)*
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: 2 — гостиничные номера
, адресaddress — Москва, ул. Автозаводская, вл. 24к1*
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Москва, ул. Автозаводская, вл. 24к1
. ПродавецSeller: РКС Девелопмент*
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: рядом с Тульской и Автозаводской от РКС Девелопмент
; управляющая компанияmanagement company: Зенит*
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Федеральный отельный оператор Зенит осуществляет поиск постояльцев
. Программа арендыRental programme: есть: договор с отельным оператором на отделку, оснащение и управлениеyes: a contract with the hotel operator for fit-out, equipment and management*
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Заключаете договор с отельным оператором на отделку, оснащение и управление
; заявленная доходность юнитовunits' claimed yield: до 16 %up to 16%*. Срок сдачиCompletion: нет данныхno data; фактов о проектеproject facts: заявлено продавцом — 8, подтверждено источником — 0, нет данных — 9seller's claims — 8, confirmed by a source — 0, no data — 9. * заявление продавца* seller's claim

Другие названияAlso known as: Дом Инсайдер, ИНСАЙДЕР, INSIDER

Купить досье по проекту — 2 900 ₽

ОбзорOverview

Юниты проектаUnits in this project

ТипTypeм²m²ЭтажFloorЦенаPriceЦена за м²Price per m²
1-комнатный1-room44,0244.02 м²m²этажfloor 8251 128 USD251,128 USD224 431 EUR224,431 EUR20 558 440 RUB20,558,440 RUB187 514 GBP187,514 GBP20 558 440 RUB20,558,440 RUB5 705 USD/м²5,705 USD/m²5 098 EUR/м²5,098 EUR/m²467 025 RUB/м²467,025 RUB/m²4 260 GBP/м²4,260 GBP/m²467 025 RUB/м²467,025 RUB/m²
2-комнатный2-room88,188.1 м²m²этажfloor 4504 724 USD504,724 USD451 066 EUR451,066 EUR41 318 900 RUB41,318,900 RUB376 871 GBP376,871 GBP41 318 900 RUB41,318,900 RUB5 729 USD/м²5,729 USD/m²5 120 EUR/м²5,120 EUR/m²469 000 RUB/м²469,000 RUB/m²4 278 GBP/м²4,278 GBP/m²469 000 RUB/м²469,000 RUB/m²
1-комнатный1-room44,0244.02 м²m²этажfloor 11258 145 USD258,145 USD230 702 EUR230,702 EUR21 132 901 RUB21,132,901 RUB192 754 GBP192,754 GBP21 132 901 RUB21,132,901 RUB5 864 USD/м²5,864 USD/m²5 241 EUR/м²5,241 EUR/m²480 075 RUB/м²480,075 RUB/m²4 379 GBP/м²4,379 GBP/m²480 075 RUB/м²480,075 RUB/m²
2-комнатный2-room67,9967.99 м²m²этажfloor 8406 374 USD406,374 USD363 172 EUR363,172 EUR33 267 507 RUB33,267,507 RUB303 434 GBP303,434 GBP33 267 507 RUB33,267,507 RUB5 977 USD/м²5,977 USD/m²5 342 EUR/м²5,342 EUR/m²489 300 RUB/м²489,300 RUB/m²4 463 GBP/м²4,463 GBP/m²489 300 RUB/м²489,300 RUB/m²
2-комнатный2-room67,9967.99 м²m²этажfloor 9408 533 USD408,533 USD365 101 EUR365,101 EUR33 444 281 RUB33,444,281 RUB305 046 GBP305,046 GBP33 444 281 RUB33,444,281 RUB6 009 USD/м²6,009 USD/m²5 370 EUR/м²5,370 EUR/m²491 900 RUB/м²491,900 RUB/m²4 487 GBP/м²4,487 GBP/m²491 900 RUB/м²491,900 RUB/m²
1-комнатный1-room79,0179.01 м²m²этажfloor 4477 259 USD477,259 USD426 521 EUR426,521 EUR39 070 445 RUB39,070,445 RUB356 362 GBP356,362 GBP39 070 445 RUB39,070,445 RUB6 040 USD/м²6,040 USD/m²5 398 EUR/м²5,398 EUR/m²494 500 RUB/м²494,500 RUB/m²4 510 GBP/м²4,510 GBP/m²494 500 RUB/м²494,500 RUB/m²
2-комнатный2-room67,9367.93 м²m²этажfloor 10410 579 USD410,579 USD366 930 EUR366,930 EUR33 611 764 RUB33,611,764 RUB306 574 GBP306,574 GBP33 611 764 RUB33,611,764 RUB6 044 USD/м²6,044 USD/m²5 402 EUR/м²5,402 EUR/m²494 800 RUB/м²494,800 RUB/m²4 513 GBP/м²4,513 GBP/m²494 800 RUB/м²494,800 RUB/m²
2-комнатный2-room67,9367.93 м²m²этажfloor 11412 819 USD412,819 USD368 932 EUR368,932 EUR33 795 175 RUB33,795,175 RUB308 247 GBP308,247 GBP33 795 175 RUB33,795,175 RUB6 077 USD/м²6,077 USD/m²5 431 EUR/м²5,431 EUR/m²497 500 RUB/м²497,500 RUB/m²4 538 GBP/м²4,538 GBP/m²497 500 RUB/м²497,500 RUB/m²
2-комнатный2-room56,4756.47 м²m²этажfloor 10348 418 USD348,418 USD311 377 EUR311,377 EUR28 522 997 RUB28,522,997 RUB260 159 GBP260,159 GBP28 522 997 RUB28,522,997 RUB6 170 USD/м²6,170 USD/m²5 514 EUR/м²5,514 EUR/m²505 100 RUB/м²505,100 RUB/m²4 607 GBP/м²4,607 GBP/m²505 100 RUB/м²505,100 RUB/m²
2-комнатный2-room56,4756.47 м²m²этажfloor 11350 280 USD350,280 USD313 042 EUR313,042 EUR28 675 466 RUB28,675,466 RUB261 550 GBP261,550 GBP28 675 466 RUB28,675,466 RUB6 203 USD/м²6,203 USD/m²5 544 EUR/м²5,544 EUR/m²507 800 RUB/м²507,800 RUB/m²4 632 GBP/м²4,632 GBP/m²507 800 RUB/м²507,800 RUB/m²
3-комнатный3-room82,7982.79 м²m²этажfloor 5523 149 USD523,149 USD467 533 EUR467,533 EUR42 827 267 RUB42,827,267 RUB390 628 GBP390,628 GBP42 827 267 RUB42,827,267 RUB6 319 USD/м²6,319 USD/m²5 647 EUR/м²5,647 EUR/m²517 300 RUB/м²517,300 RUB/m²4 718 GBP/м²4,718 GBP/m²517 300 RUB/м²517,300 RUB/m²
1-комнатный1-room51,2351.23 м²m²этажfloor 4331 732 USD331,732 USD296 465 EUR296,465 EUR27 157 023 RUB27,157,023 RUB247 700 GBP247,700 GBP27 157 023 RUB27,157,023 RUB6 475 USD/м²6,475 USD/m²5 787 EUR/м²5,787 EUR/m²530 100 RUB/м²530,100 RUB/m²4 835 GBP/м²4,835 GBP/m²530 100 RUB/м²530,100 RUB/m²
1-комнатный1-room45,5645.56 м²m²этажfloor 2296 575 USD296,575 USD265 046 EUR265,046 EUR24 278 924 RUB24,278,924 RUB221 449 GBP221,449 GBP24 278 924 RUB24,278,924 RUB6 510 USD/м²6,510 USD/m²5 818 EUR/м²5,818 EUR/m²532 900 RUB/м²532,900 RUB/m²4 861 GBP/м²4,861 GBP/m²532 900 RUB/м²532,900 RUB/m²
1-комнатный1-room58,7958.79 м²m²этажfloor 6387 221 USD387,221 USD346 055 EUR346,055 EUR31 699 568 RUB31,699,568 RUB289 132 GBP289,132 GBP31 699 568 RUB31,699,568 RUB6 587 USD/м²6,587 USD/m²5 886 EUR/м²5,886 EUR/m²539 200 RUB/м²539,200 RUB/m²4 918 GBP/м²4,918 GBP/m²539 200 RUB/м²539,200 RUB/m²
3-комнатный3-room82,7982.79 м²m²этажfloor 6546 814 USD546,814 USD488 682 EUR488,682 EUR44 764 553 RUB44,764,553 RUB408 298 GBP408,298 GBP44 764 553 RUB44,764,553 RUB6 605 USD/м²6,605 USD/m²5 903 EUR/м²5,903 EUR/m²540 700 RUB/м²540,700 RUB/m²4 932 GBP/м²4,932 GBP/m²540 700 RUB/м²540,700 RUB/m²
1-комнатный1-room58,7958.79 м²m²этажfloor 7389 232 USD389,232 USD347 852 EUR347,852 EUR31 864 180 RUB31,864,180 RUB290 634 GBP290,634 GBP31 864 180 RUB31,864,180 RUB6 621 USD/м²6,621 USD/m²5 917 EUR/м²5,917 EUR/m²542 000 RUB/м²542,000 RUB/m²4 944 GBP/м²4,944 GBP/m²542 000 RUB/м²542,000 RUB/m²
3-комнатный3-room82,7982.79 м²m²этажfloor 7549 443 USD549,443 USD491 031 EUR491,031 EUR44 979 807 RUB44,979,807 RUB410 262 GBP410,262 GBP44 979 807 RUB44,979,807 RUB6 637 USD/м²6,637 USD/m²5 931 EUR/м²5,931 EUR/m²543 300 RUB/м²543,300 RUB/m²4 955 GBP/м²4,955 GBP/m²543 300 RUB/м²543,300 RUB/m²
1-комнатный1-room58,7958.79 м²m²этажfloor 8391 171 USD391,171 USD349 585 EUR349,585 EUR32 022 913 RUB32,022,913 RUB292 082 GBP292,082 GBP32 022 913 RUB32,022,913 RUB6 654 USD/м²6,654 USD/m²5 946 EUR/м²5,946 EUR/m²544 700 RUB/м²544,700 RUB/m²4 968 GBP/м²4,968 GBP/m²544 700 RUB/м²544,700 RUB/m²
3-комнатный3-room82,7982.79 м²m²этажfloor 8552 174 USD552,174 USD493 472 EUR493,472 EUR45 203 340 RUB45,203,340 RUB412 301 GBP412,301 GBP45 203 340 RUB45,203,340 RUB6 670 USD/м²6,670 USD/m²5 961 EUR/м²5,961 EUR/m²546 000 RUB/м²546,000 RUB/m²4 980 GBP/м²4,980 GBP/m²546 000 RUB/м²546,000 RUB/m²
1-комнатный1-room58,7958.79 м²m²этажfloor 9393 253 USD393,253 USD351 446 EUR351,446 EUR32 193 404 RUB32,193,404 RUB293 637 GBP293,637 GBP32 193 404 RUB32,193,404 RUB6 689 USD/м²6,689 USD/m²5 978 EUR/м²5,978 EUR/m²547 600 RUB/м²547,600 RUB/m²4 995 GBP/м²4,995 GBP/m²547 600 RUB/м²547,600 RUB/m²
3-комнатный3-room82,7982.79 м²m²этажfloor 9554 702 USD554,702 USD495 731 EUR495,731 EUR45 410 315 RUB45,410,315 RUB414 188 GBP414,188 GBP45 410 315 RUB45,410,315 RUB6 700 USD/м²6,700 USD/m²5 988 EUR/м²5,988 EUR/m²548 500 RUB/м²548,500 RUB/m²5 003 GBP/м²5,003 GBP/m²548 500 RUB/м²548,500 RUB/m²
1-комнатный1-room58,7958.79 м²m²этажfloor 10395 192 USD395,192 USD353 179 EUR353,179 EUR32 352 137 RUB32,352,137 RUB295 085 GBP295,085 GBP32 352 137 RUB32,352,137 RUB6 722 USD/м²6,722 USD/m²6 007 EUR/м²6,007 EUR/m²550 300 RUB/м²550,300 RUB/m²5 019 GBP/м²5,019 GBP/m²550 300 RUB/м²550,300 RUB/m²
1-комнатный1-room58,7958.79 м²m²этажfloor 11397 203 USD397,203 USD354 976 EUR354,976 EUR32 516 749 RUB32,516,749 RUB296 586 GBP296,586 GBP32 516 749 RUB32,516,749 RUB6 756 USD/м²6,756 USD/m²6 038 EUR/м²6,038 EUR/m²553 100 RUB/м²553,100 RUB/m²5 045 GBP/м²5,045 GBP/m²553 100 RUB/м²553,100 RUB/m²
3-комнатный3-room82,7982.79 м²m²этажfloor 11560 062 USD560,062 USD500 521 EUR500,521 EUR45 849 102 RUB45,849,102 RUB418 191 GBP418,191 GBP45 849 102 RUB45,849,102 RUB6 765 USD/м²6,765 USD/m²6 046 EUR/м²6,046 EUR/m²553 800 RUB/м²553,800 RUB/m²5 051 GBP/м²5,051 GBP/m²553 800 RUB/м²553,800 RUB/m²
2-комнатный2-room58,2358.23 м²m²этажfloor 11396 834 USD396,834 USD354 646 EUR354,646 EUR32 486 517 RUB32,486,517 RUB296 310 GBP296,310 GBP32 486 517 RUB32,486,517 RUB6 815 USD/м²6,815 USD/m²6 090 EUR/м²6,090 EUR/m²557 900 RUB/м²557,900 RUB/m²5 089 GBP/м²5,089 GBP/m²557 900 RUB/м²557,900 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 4330 029 USD330,029 USD294 944 EUR294,944 EUR27 017 621 RUB27,017,621 RUB246 428 GBP246,428 GBP27 017 621 RUB27,017,621 RUB6 817 USD/м²6,817 USD/m²6 093 EUR/м²6,093 EUR/m²558 100 RUB/м²558,100 RUB/m²5 090 GBP/м²5,090 GBP/m²558 100 RUB/м²558,100 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 5331 744 USD331,744 USD296 476 EUR296,476 EUR27 158 010 RUB27,158,010 RUB247 709 GBP247,709 GBP27 158 010 RUB27,158,010 RUB6 853 USD/м²6,853 USD/m²6 124 EUR/м²6,124 EUR/m²561 000 RUB/м²561,000 RUB/m²5 117 GBP/м²5,117 GBP/m²561 000 RUB/м²561,000 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1246.12 м²m²этажfloor 6316 558 USD316,558 USD282 905 EUR282,905 EUR25 914 828 RUB25,914,828 RUB236 370 GBP236,370 GBP25 914 828 RUB25,914,828 RUB6 864 USD/м²6,864 USD/m²6 134 EUR/м²6,134 EUR/m²561 900 RUB/м²561,900 RUB/m²5 125 GBP/м²5,125 GBP/m²561 900 RUB/м²561,900 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1146.11 м²m²этажfloor 6316 490 USD316,490 USD282 843 EUR282,843 EUR25 909 209 RUB25,909,209 RUB236 318 GBP236,318 GBP25 909 209 RUB25,909,209 RUB6 864 USD/м²6,864 USD/m²6 134 EUR/м²6,134 EUR/m²561 900 RUB/м²561,900 RUB/m²5 125 GBP/м²5,125 GBP/m²561 900 RUB/м²561,900 RUB/m²
1-комнатный1-room44,1244.12 м²m²этажfloor 7303 747 USD303,747 USD271 455 EUR271,455 EUR24 866 032 RUB24,866,032 RUB226 804 GBP226,804 GBP24 866 032 RUB24,866,032 RUB6 885 USD/м²6,885 USD/m²6 153 EUR/м²6,153 EUR/m²563 600 RUB/м²563,600 RUB/m²5 141 GBP/м²5,141 GBP/m²563 600 RUB/м²563,600 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 6333 341 USD333,341 USD297 903 EUR297,903 EUR27 288 717 RUB27,288,717 RUB248 901 GBP248,901 GBP27 288 717 RUB27,288,717 RUB6 886 USD/м²6,886 USD/m²6 154 EUR/м²6,154 EUR/m²563 700 RUB/м²563,700 RUB/m²5 142 GBP/м²5,142 GBP/m²563 700 RUB/м²563,700 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1246.12 м²m²этажfloor 8319 826 USD319,826 USD285 825 EUR285,825 EUR26 182 324 RUB26,182,324 RUB238 810 GBP238,810 GBP26 182 324 RUB26,182,324 RUB6 935 USD/м²6,935 USD/m²6 197 EUR/м²6,197 EUR/m²567 700 RUB/м²567,700 RUB/m²5 178 GBP/м²5,178 GBP/m²567 700 RUB/м²567,700 RUB/m²
1-комнатный1-room44,1244.12 м²m²этажfloor 9306 927 USD306,927 USD274 297 EUR274,297 EUR25 126 340 RUB25,126,340 RUB229 178 GBP229,178 GBP25 126 340 RUB25,126,340 RUB6 957 USD/м²6,957 USD/m²6 217 EUR/м²6,217 EUR/m²569 500 RUB/м²569,500 RUB/m²5 194 GBP/м²5,194 GBP/m²569 500 RUB/м²569,500 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1246.12 м²m²этажfloor 9321 460 USD321,460 USD287 285 EUR287,285 EUR26 316 072 RUB26,316,072 RUB240 029 GBP240,029 GBP26 316 072 RUB26,316,072 RUB6 970 USD/м²6,970 USD/m²6 229 EUR/м²6,229 EUR/m²570 600 RUB/м²570,600 RUB/m²5 204 GBP/м²5,204 GBP/m²570 600 RUB/м²570,600 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1246.12 м²m²этажfloor 10323 093 USD323,093 USD288 745 EUR288,745 EUR26 449 820 RUB26,449,820 RUB241 249 GBP241,249 GBP26 449 820 RUB26,449,820 RUB7 005 USD/м²7,005 USD/m²6 261 EUR/м²6,261 EUR/m²573 500 RUB/м²573,500 RUB/m²5 231 GBP/м²5,231 GBP/m²573 500 RUB/м²573,500 RUB/m²
2-комнатный2-room58,2358.23 м²m²этажfloor 14408 641 USD408,641 USD365 198 EUR365,198 EUR33 453 135 RUB33,453,135 RUB305 127 GBP305,127 GBP33 453 135 RUB33,453,135 RUB7 018 USD/м²7,018 USD/m²6 272 EUR/м²6,272 EUR/m²574 500 RUB/м²574,500 RUB/m²5 240 GBP/м²5,240 GBP/m²574 500 RUB/м²574,500 RUB/m²
1-комнатный1-room44,1244.12 м²m²этажfloor 11309 945 USD309,945 USD276 994 EUR276,994 EUR25 373 412 RUB25,373,412 RUB231 431 GBP231,431 GBP25 373 412 RUB25,373,412 RUB7 025 USD/м²7,025 USD/m²6 278 EUR/м²6,278 EUR/m²575 100 RUB/м²575,100 RUB/m²5 245 GBP/м²5,245 GBP/m²575 100 RUB/м²575,100 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1246.12 м²m²этажfloor 11324 614 USD324,614 USD290 104 EUR290,104 EUR26 574 344 RUB26,574,344 RUB242 385 GBP242,385 GBP26 574 344 RUB26,574,344 RUB7 038 USD/м²7,038 USD/m²6 290 EUR/м²6,290 EUR/m²576 200 RUB/м²576,200 RUB/m²5 256 GBP/м²5,256 GBP/m²576 200 RUB/м²576,200 RUB/m²
1-комнатный1-room46,1246.12 м²m²этажfloor 11324 614 USD324,614 USD290 104 EUR290,104 EUR26 574 344 RUB26,574,344 RUB242 385 GBP242,385 GBP26 574 344 RUB26,574,344 RUB7 038 USD/м²7,038 USD/m²6 290 EUR/м²6,290 EUR/m²576 200 RUB/м²576,200 RUB/m²5 256 GBP/м²5,256 GBP/m²576 200 RUB/м²576,200 RUB/m²
1-комнатный1-room51,2351.23 м²m²этажfloor 7366 839 USD366,839 USD327 840 EUR327,840 EUR30 031 026 RUB30,031,026 RUB273 914 GBP273,914 GBP30 031 026 RUB30,031,026 RUB7 161 USD/м²7,161 USD/m²6 399 EUR/м²6,399 EUR/m²586 200 RUB/м²586,200 RUB/m²5 347 GBP/м²5,347 GBP/m²586 200 RUB/м²586,200 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 7346 646 USD346,646 USD309 794 EUR309,794 EUR28 377 942 RUB28,377,942 RUB258 836 GBP258,836 GBP28 377 942 RUB28,377,942 RUB7 161 USD/м²7,161 USD/m²6 399 EUR/м²6,399 EUR/m²586 200 RUB/м²586,200 RUB/m²5 347 GBP/м²5,347 GBP/m²586 200 RUB/м²586,200 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 8348 302 USD348,302 USD311 273 EUR311,273 EUR28 513 490 RUB28,513,490 RUB260 072 GBP260,072 GBP28 513 490 RUB28,513,490 RUB7 195 USD/м²7,195 USD/m²6 430 EUR/м²6,430 EUR/m²589 000 RUB/м²589,000 RUB/m²5 372 GBP/м²5,372 GBP/m²589 000 RUB/м²589,000 RUB/m²
1-комнатный1-room51,2351.23 м²m²этажfloor 9370 343 USD370,343 USD330 972 EUR330,972 EUR30 317 914 RUB30,317,914 RUB276 530 GBP276,530 GBP30 317 914 RUB30,317,914 RUB7 229 USD/м²7,229 USD/m²6 461 EUR/м²6,461 EUR/m²591 800 RUB/м²591,800 RUB/m²5 398 GBP/м²5,398 GBP/m²591 800 RUB/м²591,800 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 9349 958 USD349,958 USD312 753 EUR312,753 EUR28 649 038 RUB28,649,038 RUB261 308 GBP261,308 GBP28 649 038 RUB28,649,038 RUB7 229 USD/м²7,229 USD/m²6 461 EUR/м²6,461 EUR/m²591 800 RUB/м²591,800 RUB/m²5 398 GBP/м²5,398 GBP/m²591 800 RUB/м²591,800 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 10351 495 USD351,495 USD314 127 EUR314,127 EUR28 774 904 RUB28,774,904 RUB262 457 GBP262,457 GBP28 774 904 RUB28,774,904 RUB7 261 USD/м²7,261 USD/m²6 489 EUR/м²6,489 EUR/m²594 400 RUB/м²594,400 RUB/m²5 422 GBP/м²5,422 GBP/m²594 400 RUB/м²594,400 RUB/m²
1-комнатный1-room45,5645.56 м²m²этажfloor 7332 026 USD332,026 USD296 728 EUR296,728 EUR27 181 096 RUB27,181,096 RUB247 919 GBP247,919 GBP27 181 096 RUB27,181,096 RUB7 288 USD/м²7,288 USD/m²6 513 EUR/м²6,513 EUR/m²596 600 RUB/м²596,600 RUB/m²5 442 GBP/м²5,442 GBP/m²596 600 RUB/м²596,600 RUB/m²
1-комнатный1-room51,2351.23 м²m²этажfloor 11373 785 USD373,785 USD334 048 EUR334,048 EUR30 599 679 RUB30,599,679 RUB279 100 GBP279,100 GBP30 599 679 RUB30,599,679 RUB7 296 USD/м²7,296 USD/m²6 521 EUR/м²6,521 EUR/m²597 300 RUB/м²597,300 RUB/m²5 448 GBP/м²5,448 GBP/m²597 300 RUB/м²597,300 RUB/m²
1-комнатный1-room48,4148.41 м²m²этажfloor 11353 210 USD353,210 USD315 660 EUR315,660 EUR28 915 293 RUB28,915,293 RUB263 737 GBP263,737 GBP28 915 293 RUB28,915,293 RUB7 296 USD/м²7,296 USD/m²6 521 EUR/м²6,521 EUR/m²597 300 RUB/м²597,300 RUB/m²5 448 GBP/м²5,448 GBP/m²597 300 RUB/м²597,300 RUB/m²
1-комнатный1-room45,5645.56 м²m²этажfloor 8333 640 USD333,640 USD298 170 EUR298,170 EUR27 313 220 RUB27,313,220 RUB249 124 GBP249,124 GBP27 313 220 RUB27,313,220 RUB7 323 USD/м²7,323 USD/m²6 545 EUR/м²6,545 EUR/m²599 500 RUB/м²599,500 RUB/m²5 468 GBP/м²5,468 GBP/m²599 500 RUB/м²599,500 RUB/m²
1-комнатный1-room45,5645.56 м²m²этажfloor 9335 254 USD335,254 USD299 613 EUR299,613 EUR27 445 344 RUB27,445,344 RUB250 330 GBP250,330 GBP27 445 344 RUB27,445,344 RUB7 359 USD/м²7,359 USD/m²6 576 EUR/м²6,576 EUR/m²602 400 RUB/м²602,400 RUB/m²5 495 GBP/м²5,495 GBP/m²602 400 RUB/м²602,400 RUB/m²
1-комнатный1-room45,5645.56 м²m²этажfloor 11338 538 USD338,538 USD302 547 EUR302,547 EUR27 714 148 RUB27,714,148 RUB252 781 GBP252,781 GBP27 714 148 RUB27,714,148 RUB7 431 USD/м²7,431 USD/m²6 641 EUR/м²6,641 EUR/m²608 300 RUB/м²608,300 RUB/m²5 548 GBP/м²5,548 GBP/m²608 300 RUB/м²608,300 RUB/m²
1-комнатный1-room44,0244.02 м²m²этажfloor 7333 332 USD333,332 USD297 895 EUR297,895 EUR27 287 998 RUB27,287,998 RUB248 894 GBP248,894 GBP27 287 998 RUB27,287,998 RUB7 572 USD/м²7,572 USD/m²6 767 EUR/м²6,767 EUR/m²619 900 RUB/м²619,900 RUB/m²5 654 GBP/м²5,654 GBP/m²619 900 RUB/м²619,900 RUB/m²

Значения юнитов — из объявлений: заявление продавца.Unit values come from listings: seller's claim. Замечено в объявленияхSeen in listings: .

Снято с продажиNo longer listed (1)

Лоты, объявления о которых больше не открываются. Цены не показываются.Lots whose listings no longer open. Prices are not shown.

IDТип номераRoom typeПлощадь, м²Area, m²Последний разLast seen
insider-5931-комнатный1-room46,1246.12

На карте — приблизительноOn the map — approximately

Точной точки нет в источниках. Круг — место, которое они называют: здание по адресу ул. Автозаводская, 24 к1 (Даниловский).The sources give no exact point. The circle is the place they name: the building at Avtozavodskaya St 24 bldg 1 (Danilovsky).

КартаMap: © OpenStreetMap contributors, OpenFreeMap; приблизительные места проектов — поиск OpenStreetMapapproximate project places — OpenStreetMap search (Nominatim, ODbL)

Тип права и сезон работыTitle type and operating season

Нет данныхNo data
Тип праваTitle type · Работает круглый год или сезонноYear-round or seasonal

ГородCity: МоскваMoscow

РегионRegion
Москва — город федерального значения, отдельный субъект Российской Федерации (Конституция РФ)Moscow is a city of federal significance, a separate constituent entity of the Russian Federation (Constitution of Russia)
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь — города федерального значения;
АэропортAirport
Ближайший по прямой к центру — Шереметьево (≈28 км); Внуково ≈29 км, Домодедово ≈42 кмNearest to the centre in a straight line — Sheremetyevo (≈28 km); Vnukovo ≈29 km, Domodedovo ≈42 km посчитано намиderived
посчитано намиderived
Тип источникаSource type: посчитано намиderived
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: "name": "Sheremetyevo International Airport",
Как посчитаноHow it is calculated: Из трёх крупнейших аэропортов Москвы (Шереметьево, Внуково, Домодедово; точки GeoNames) выбран ближайший к центру города по прямой (Жуковский не рассматривался). Это не время в пути: по дороге и в пробках порядок может быть другим.Of the three largest Moscow airports (Sheremetyevo, Vnukovo, Domodedovo; GeoNames points) the one nearest to the city centre in a straight line is shown (Zhukovsky not considered). This is not travel time: by road and in traffic the order may differ.
Входные данныеInputs:
Координаты центра города: Open-Meteo Geocoding (GeoNames), CC BY 4.0City centre coordinates: Open-Meteo Geocoding (GeoNames), CC BY 4.0

Климат и сезонность — на странице городаClimate and seasonality — on the city page

ДальшеNext: АрендаRental →

АрендаRental

Программа арендыRental programme
есть: договор с отельным оператором на отделку, оснащение и управлениеyes: a contract with the hotel operator for fit-out, equipment and management заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Заключаете договор с отельным оператором на отделку, оснащение и управление
Тип программы арендыRental programme type
две программы: фиксированный доход («Гарант») или доля дохода отеля («Партнер»)two programmes: fixed income («Garant») or a share of the hotel income («Partner») заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: программы «Гарант» и «Партнер», стабильная доходность до 16% годовых
Гарантированный доходGuaranteed income
до 737 000 ₽ в месяц на 2 года, при оплате 100%up to 737 000 RUB a month for 2 years, with 100% payment заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Стабильный арендный доход на 2 года Ежемесячные выплаты до 737 000 руб. Предложение ограничено, действует при 100% оплате
Нет данныхNo data
Доля владельца в доходеOwner's share of income · Ночи владельца в годOwner nights per year · Срок договора арендыRental contract term · Работает круглый год или сезонноYear-round or seasonal

ДальшеNext: Проект и операторProject and operator →

Проект и операторProject and operator

Тип проектаProject type
гостиничные номера (корпус 2 жилого комплекса)hotel rooms (building 2 of a residential complex) заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: 2 — гостиничные номера
ОператорOperator
Зенит заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Федеральный отельный оператор Зенит осуществляет поиск постояльцев
Застройщик / продавецDeveloper / seller
РКС Девелопмент заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: рядом с Тульской и Автозаводской от РКС Девелопмент
ЗвёздностьStars
4 заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Гостиничные номера 4★
АдресAddress
Москва, ул. Автозаводская, вл. 24к1 заявление продавцаseller's claim
продавецseller
Тип источникаSource type: продавецseller
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Москва, ул. Автозаводская, вл. 24к1
Нет данныхNo data
БрендBrand · Статус проектаProject status · Число номеровNumber of rooms · КоординатыCoordinates · Тип праваTitle type

Все проекты застройщикаAll projects of the developer РКС Девелопмент

Красные флагиRed flags

нет данных о флагахno data on red flags

Проверка по официальным источникам ещё не проводилась.Official sources have not been checked yet.

ДальшеNext: Налоги и правоTax and law →

Налоги и правоTax and law

Укажите гражданство и налоговое резидентство — ниже появятся относящиеся к ним факты.Set your citizenship and tax residence — the facts that apply to them will appear below.

ГражданствоCitizenship: РФRussia

ВъездEntry
Гражданин РФ имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.A Russian citizen has the right to return to Russia freely.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Валютный контрольCurrency control
Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением операций, приведённых в ст. 9 Закона № 173-ФЗ от 10.12.2003.Foreign-currency operations between residents are prohibited, except for those listed in Art. 9 of Law No. 173-FZ of 10.12.2003.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением валютных операций, приведенных в ст. 9 Закона № 173-ФЗ от 10.12.2003.

ГражданствоCitizenship: UK

ВъездEntry
МИД UK (FCDO) выпустил предупреждение против любых поездок в Россию («advises against all travel to Russia»).FCDO advises against all travel to Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: FCDO advises against all travel to Russia due to the risks and threats from its continuing invasion of Ukraine, including:
Санкции UK: приобретение земли в РоссииUK sanctions: acquiring land in Russia
Финансовые санкции UK (OFSI): действуют запреты на инвестиции в Россию; ограничено прямое приобретение любого права собственности (ownership interest) на землю в России и на лица (кроме физических), связанные с Россией.UK financial sanctions (OFSI): there are prohibitions on investing in Russia; you are restricted from making direct acquisitions of any ownership interest in land in Russia and in persons (other than individuals) connected with Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: There are prohibitions on investing in Russia, in addition to the loans and transferable securities prohibitions in the Regulations. You are restricted from making direct acquisitions of any ownership interest in land in Russia and in persons (other than individuals) connected with Russia.
Лимиты переводов для нерезидентов из недружественных странTransfer limits for non-residents from unfriendly countries
С 8 июня по 7 декабря 2026 г. включительно Банк России сохраняет ограничения: нерезиденты из недружественных стран, работающие в России, могут переводить за рубеж средства в размере зарплаты; для неработающих в России нерезидентов из таких стран и для юрлиц из них перевод запрещён.From 8 June to 7 December 2026 inclusive the Bank of Russia keeps restrictions: non-residents from unfriendly countries working in Russia may transfer abroad up to their wages; transfers are banned for such non-residents not working in Russia and for legal entities from those countries.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Банк России сохраняет на период с 8 июня до 7 декабря 2026 года включительно действующие сейчас ограничения: – физические лица – нерезиденты из недружественных стран, работающие в России, могут переводить за рубеж средства в размере заработной платы; – запрет на перевод средств за рубеж для не работающих в России физических лиц – нерезидентов из недружественных стран, а также для юридических лиц из таких государств.
Санкции UK: на кого распространяютсяUK sanctions: who must comply
Финансовые санкции UK применяются ко всем лицам на территории и в территориальных водах UK и ко всем «UK persons», где бы они ни находились.UK financial sanctions apply to all persons within the territory and territorial sea of the UK and to all UK persons, wherever they are in the world.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: UK financial sanctions apply to all persons within the territory and territorial sea of the UK and to all UK persons, wherever they are in the world.
ВизаVisa
По данным FCDO, для въезда в Россию гражданину UK нужно получить визу до поездки.According to FCDO, you must get a visa before you travel to Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You must get a visa before you travel.

ГражданствоCitizenship: другоеother

Сведений для этого варианта пока нет.No data for this option yet.

Налоговое резидентствоTax residence: РФRussia

Налог дома на доход от арендыHome-country tax on rental income
Для граждан, проживающих в РФ более 183 дней в году, доход от сдачи имущества в аренду с 01.01.2025 облагается НДФЛ по прогрессивной шкале п. 1 ст. 224 НК РФ: 13/15/18/20/22%.For individuals living in Russia more than 183 days a year, rental income is taxed from 01.01.2025 at the progressive scale of Art. 224(1) Tax Code: 13/15/18/20/22%.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы с 01.01.2025 года облагаются налогом по следующим ставкам: от сдачи имущества в аренду – по прогрессивной шкале налогообложения, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ (13%/ 15%/ 18%/ 20%/ 22%);
Налог дома при продажеHome-country tax on sale
Для граждан, проживающих в РФ более 183 дней в году, доход от продажи недвижимости с 01.01.2025 облагается НДФЛ по шкале п. 1.1 ст. 224 НК РФ: 13/15%.For individuals living in Russia more than 183 days a year, income from selling real estate is taxed from 01.01.2025 at the scale of Art. 224(1.1) Tax Code: 13/15%.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы с 01.01.2025 года облагаются налогом по следующим ставкам: от сдачи имущества в аренду – по прогрессивной шкале налогообложения, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ (13%/ 15%/ 18%/ 20%/ 22%); от продажи - по шкале налогообложения, установленной п. 1.1 ст. 224 НК РФ (13%/ 15%).
НДФЛ при продаже: ставкиRussian tax on sale: rates
С 2025 года НДФЛ при продаже имущества — двухступенчатая шкала: 13% для дохода до 2,4 млн руб., 15% для дохода более 2,4 млн руб.From 2025, personal income tax on selling property has a two-step scale: 13% for income up to RUB 2.4m, 15% for income above RUB 2.4m.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: С 2025 года введена двухступенчатая шкала по ставкам для НДФЛ при продаже имущества: 13% - для дохода до 2,4 млн руб.; 15% - для дохода более 2,4 млн руб.

Налоговое резидентствоTax residence: UK

Налог дома на доход от арендыHome-country tax on rental income
Налог с зарубежной недвижимости платится в обычном порядке; если сдаётся больше одного объекта, убытки можно зачесть против других зарубежных объектов.Tax on overseas property is paid in the normal way; if you rent out more than one, losses can be offset against other overseas properties.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You pay tax in the normal way on overseas property. But if you rent out more than one, you can offset losses against other overseas properties.
Налог дома при продажеHome-country tax on sale
Резидент UK платит налог на прирост капитала (CGT) при отчуждении зарубежной недвижимости.A UK resident pays Capital Gains Tax when disposing of overseas property.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You pay Capital Gains Tax when you ‘dispose of’ overseas property if you’re resident in the UK.
Договор об избежании двойного налогообложенияDouble tax treaty
UK отменяет закон, дающий силу Конвенции UK–Россия об избежании двойного налогообложения в праве UK; Конвенция перестаёт действовать с 6 апреля 2025 г. для подоходного налога и CGT (с 1 апреля 2025 г. — для налога на прибыль); с этого времени применяется внутреннее налоговое право без учёта договора.The UK will revoke the legislation which gives effect to the UK-Russia Double Taxation Convention in UK law; the Convention ceases to have effect from 6 April 2025 for Income Tax and Capital Gains Tax (1 April 2025 for Corporation Tax); domestic tax law applies without reference to the treaty from that time.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: The UK will revoke the legislation which gives effect to the Convention in UK law. The Convention will cease to have effect from: 6 April 2025 for Income Tax and Capital Gains Tax 1 April 2025 for Corporation Tax Domestic tax law will be applicable without reference to the treaty from that time.
Зачёт иностранного налога (UK)Foreign Tax Credit Relief (UK)
Зачёт иностранного налога (Foreign Tax Credit Relief) в UK обычно предоставляется и при отсутствии соглашения, если иностранный налог соответствует подоходному налогу UK или CGT.You usually still get Foreign Tax Credit Relief even if there is no agreement, unless the foreign tax does not correspond to UK Income Tax or Capital Gains Tax.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: You usually still get relief even if there is not an agreement, unless the foreign tax does not correspond to UK Income Tax or Capital Gains Tax.
Налог на наследствоInheritance tax
С 6 апреля 2025 г. зарубежные активы долгосрочного резидента UK могут облагаться налогом на наследство (IHT) при передаче активов или смерти.From 6 April 2025, the non-UK (overseas) assets of a long-term UK resident may be subject to Inheritance Tax on a transfer of assets or death.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: From 6 April 2025, if you are a long-term UK resident, your non-UK (overseas) assets may be subject to Inheritance Tax if you make a transfer of assets or die.
Ставки налога на прирост капитала (CGT)Capital Gains Tax rates
CGT с 6 апреля 2026: 18% в пределах базовой полосы подоходного налога, 24% сверх неё.CGT from 6 April 2026: 18% within the basic Income Tax band, 24% above it.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: If this amount is within the basic Income Tax band, you’ll pay 18% on your gains made from 6 April 2026. For any amount above the basic Income Tax band, you’ll pay 24% on gains made from 6 April 2026.
Приостановка налоговых соглашений РоссиейRussia's suspension of tax treaties
Указом Президента РФ от 8 августа 2023 г. Россия приостановила практически все существенные положения многих соглашений об избежании двойного налогообложения — 38 стран, в том числе Конвенции UK–Россия 1994 г.; UK получила уведомление 15 августа 2023 г.By a Presidential decree of 8 August 2023 Russia suspended substantially all material provisions of many of its double taxation agreements — 38 countries, including the 1994 UK-Russia Convention; the UK was notified on 15 August 2023.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Russia has suspended substantially all material provisions of many of its Double Taxation Agreements by Presidential decree dated 8 August 2023. This action affects 38 countries’ Double Taxation Agreements including the 1994 UK-Russia Double Taxation Convention, in respect of which the UK received notification from Russia on 15 August 2023.

Регулирование FCA, FSCS и Financial Ombudsman Service (UK)FCA, FSCS and Financial Ombudsman Service (UK)

Предупреждение FCAFCA warning
FCA: схема коллективных инвестиций, не авторизованная FCA, считается нерегулируемой (UCIS); она не обязана соответствовать тем же стандартам, и при проблемах деньги могут быть не защищены.FCA: a collective investment scheme not authorised by the FCA is an unregulated collective investment scheme (UCIS); it does not have to meet the same standards, and if something goes wrong your money may not be protected.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: If a CIS has not been authorised by us, it is considered an unregulated collective investment scheme (UCIS). This means it does not have to meet the same standards, and if something goes wrong, your money may not be protected.
Защита FOS и FSCSFOS and FSCS protection
Если фирма, предлагающая инвестицию, не регулируется FCA, защиты обычно гораздо меньше: например, подать жалобу в Financial Ombudsman Service и получить выплату от FSCS, скорее всего, не получится.If a firm offering an investment is not FCA-regulated, there are generally far fewer protections: for example, you are unlikely to be able to complain to the Financial Ombudsman Service or claim from the FSCS.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: If a firm offering an investment is not regulated by the FCA there are generally far fewer protections. For example, you are unlikely to be able to take complaints to the Financial Ombudsman Service and you’re unlikely to be able to make a claim through the Financial Services Compensation Scheme.

Налоговое резидентствоTax residence: другоеother

Сведений для этого варианта пока нет.No data for this option yet.

РоссияRussia: налоги, покупка, ВНЖtaxes, buying, residence permit
Ограничения для иностранцев при покупкеRestrictions on foreign buyers
Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ.Foreign nationals and stateless persons in Russia have the same rights and duties as Russian citizens, except as established by federal law or an international treaty of Russia.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Право граждан РФ на покупкуRight of Russian citizens to buy
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами.Everyone has the right to own property and to possess, use and dispose of it individually or jointly with others.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право граждан UK на покупкуRight of UK citizens to buy
Сделки (операции), предусмотренные подп. «а» указа (среди них — влекущие возникновение права собственности на недвижимое имущество, отдельный факт) и п. 3 Указа № 79, могут совершаться на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ, при необходимости с условиями.Transactions provided for in sub-para. (a) of the decree (among them those creating ownership of real estate — separate fact) and para. 3 of Decree No. 79 may be carried out under permits issued by the Government Commission for Control over Foreign Investment in the Russian Federation, with conditions if necessary.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: б) сделки (операции), предусмотренные подпунктом "а" настоящего пункта и пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 г. № 79 "О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций", могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций);
Великобритания в перечне «недружественных» государствUK on the list of "unfriendly" states
Великобритания входит в перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении РФ, российских юридических и физических лиц недружественные действия (распоряжение Правительства РФ).The United Kingdom is on the Russian Government list of foreign states and territories committing unfriendly actions against Russia, Russian legal entities and individuals.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: П Е Р Е Ч Е Н Ь иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия Австралия Албания Андорра Великобритания (включая о. Джерси (коронное владение Британской короны) и подконтрольные заморские территории - о. Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар)
Ежегодный налог на недвижимостьAnnual property tax
нет данныхno data
Налог на имущество: предельные ставкиProperty tax: rate caps
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливают в т. ч. законы Москвы, в размерах, не превышающих 0,1%, 2%, 2,5% и 0,5% (к каким объектам какая ставка — на странице источника; часть ставок можно увеличить — отдельный факт).Personal property tax rates are set, among others, by the laws of Moscow, at levels not exceeding 0.1%, 2%, 2.5% and 0.5% (which rate applies to which objects — see the source page; some rates may be increased — separate fact).
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») в размерах, не превышающих: 0,1% 2% 2,5% 0,5%
Налог на имущество: увеличение ставки законом МосквыProperty tax: rate increase by Moscow law
По п. 3 ст. 406 НК РФ ставки по указанным объектам налогообложения законы Москвы могут уменьшить до нуля или увеличить, но не более чем в три раза.Under Art. 406(3) of the Tax Code, the rates for the listed objects may be reduced to zero or increased, but not more than three times, by Moscow laws.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Налоговые ставки по указанным объектам налогообложения в соответствии с пунктом 3 статьи 406 НК РФ могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус»).
Налог на доход от аренды (нерезидент)Rental income tax (non-resident)
Для граждан, находившихся в РФ менее 183 дней в году, к доходам от сдачи и от продажи недвижимости применяется ставка НДФЛ 30%.For individuals who stayed in Russia for less than 183 days in a year, a 30% personal income tax rate applies to income from renting out and from selling real estate.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Налог на доход от продажи (нерезидент)Tax on sale income (non-resident)
Доход от продажи недвижимости гражданина, находившегося в РФ менее 183 дней в году, облагается НДФЛ по ставке 30%.Income from selling real estate of an individual who stayed in Russia for less than 183 days in a year is taxed at 30%.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Минимальный срок владения (РФ)Minimum holding period (Russia)
Минимальный предельный срок владения недвижимостью в общем случае («в иных случаях», кроме перечисленных ФНС особых условий) — пять лет.The minimum holding period for real estate is, in general ("in other cases", apart from special conditions listed by the Federal Tax Service), five years.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Сроки декларации и уплаты НДФЛIncome tax return and payment deadlines
При доходах от сдачи или продажи недвижимости декларация 3-НДФЛ подаётся не позднее 30 апреля следующего года, налог уплачивается не позднее 15 июля того же года.For income from renting out or selling real estate, form 3-NDFL is filed by 30 April of the following year and the tax is paid by 15 July of that year.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: При получении доходов от сдачи либо продажи недвижимости налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.
Госпошлина за регистрацию праваState duty for title registration
нет данныхno data
Где искалиWhere we searched
ПровереноChecked:
Где искалиWhere we searched:
  • nalog.gov.ru
  • rosreestr.gov.ru
Процедура покупкиPurchase procedure
нет данныхno data
Где искалиWhere we searched
ПровереноChecked:
Где искалиWhere we searched:
  • rosreestr.gov.ru
Правовой статус апартаментовLegal status of apartments
нет данныхno data
Где искалиWhere we searched
ПровереноChecked:
Где искалиWhere we searched:
  • nalog.gov.ru
  • pravo.gov.ru
  • mos.ru
Сделки с недвижимостью с лицами «недружественных» государствReal estate transactions with persons of "unfriendly" states
Указ (подп. «а») перечисляет сделки (операции), влекущие возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия.The decree (sub-para. (a)) lists transactions creating ownership of securities and real estate carried out with persons of foreign states committing unfriendly actions.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия;
Налог на имущество: срок уплатыProperty tax: payment deadline
Налог на имущество физических лиц уплачивается по налоговому уведомлению не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.Personal property tax is paid on the basis of a tax notice no later than 1 December of the year following the tax period.
официальныйofficial
Тип источникаSource type: официальныйofficial
ПровереноChecked:
ЦитатаQuote: Уплата налога производится на основании налогового уведомления не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, в том числе путем перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа.

РоссияRussia — Карточка страныCountry card

ДальшеNext: Чего не знаемWhat we don't know →

Чего не знаемWhat we don't know

Чего мы не знаемWhat we don't know

Что источники не подтверждают — и готовые вопросы, которые можно задать продавцу самостоятельно.What our sources do not confirm — and ready questions you can ask the seller yourself.

Не найденоNot found (9): КоординатыCoordinates, БрендBrand, Статус проектаProject status, Число номеровNumber of rooms, Работает круглый год или сезонноYear-round or seasonal, Доля владельца в доходеOwner's share of income, Ночи владельца в годOwner nights per year, Срок договора арендыRental contract term, Тип праваTitle type

Заявление продавцаSeller's claim (8): АдресAddress, Тип проектаProject type, ОператорOperator, Застройщик / продавецDeveloper / seller, ЗвёздностьStars, Программа арендыRental programme, Тип программы арендыRental programme type, Гарантированный доходGuaranteed income

Вопросы продавцуQuestions for the seller

ПроектProject

  1. Какой точный адрес и номер участка (ada/parsel)?What is the exact address and plot number (ada/parsel)?
  2. Пришлите координаты или ссылку на карту с точным расположением здания.Please send the coordinates or a map link with the exact location of the building.
  3. Это отель, апарт-отель или резиденция с гостиничным сервисом по документам?Is this a hotel, apart-hotel or serviced residence according to its documents?
  4. Под каким гостиничным брендом работает (будет работать) объект? Есть ли подписанный договор франшизы или управления — пришлите копию или выписку.Under which hotel brand does (will) the property operate? Is a franchise or management agreement signed — please send a copy or an extract.
  5. Какое юрлицо управляет отелем? Пришлите название и налоговый номер.Which legal entity operates the hotel? Please send its name and tax number.
  6. Кто продаёт номер: застройщик, оператор или частный владелец через агентство?Who is selling the unit: the developer, the operator or a private owner via an agency?
  7. Объект уже работает или строится? Если строится — дата сдачи по договору и разрешение на строительство (yapı ruhsatı); если работает — год открытия и iskân.Is the property operating or under construction? If under construction — the contractual completion date and building permit (yapı ruhsatı); if operating — the opening year and occupancy permit (iskân).
  8. Какая звёздность указана в лицензии KTB?What star rating is on the KTB licence?
  9. Сколько всего номеров в гостиничной части и сколько из них продаётся частным владельцам?How many rooms are in the hotel part in total and how many of them are sold to private owners?
  10. Отель работает круглый год или сезонно? В какие месяцы закрыт?Does the hotel operate year-round or seasonally? In which months is it closed?

АрендаRental

  1. Есть ли программа аренды? Пришлите образец договора.Is there a rental programme? Please send a sample contract.
  2. Это общий пул или индивидуальная сдача номера?Is it a rental pool or individual letting of the unit?
  3. Какую долю дохода от аренды получает владелец и какие расходы вычитаются до расчёта?What share of rental income does the owner receive and which costs are deducted before it is calculated?
  4. Кто стороной договора гарантирует доход, на какой срок, и что будет при смене оператора?Who, as a party to the contract, guarantees the income, for how long, and what happens if the operator changes?
  5. Сколько ночей в год владелец может жить в номере сам и есть ли ограничения по месяцам?How many nights a year may the owner stay in the unit and are there restrictions by month?
  6. На какой срок заключается договор аренды/управления, как его расторгнуть и что будет при смене оператора?For what term is the rental/management agreement signed, how can it be terminated and what happens if the operator changes?

Право и документыTitle and documents

  1. Выдаётся ли отдельный тапу на номер (kat mülkiyeti / kat irtifakı)? Пришлите копию с номером участка.Is a separate title deed (kat mülkiyeti / kat irtifakı) issued for the unit? Please send a copy showing the plot number.

Что такое досье по лотуWhat is a lot dossier

ДальшеNext: ИсточникиSources →

ИсточникиSources

  • insiderhome.ru — АдресAddress ·
  • insiderhome.ru — Тип проектаProject type, Застройщик / продавецDeveloper / seller ·
  • insiderhome.ru — ОператорOperator, ЗвёздностьStars, Программа арендыRental programme, Тип программы арендыRental programme type, Гарантированный доходGuaranteed income ·